Tu Primer Hogar, la primera iniciativa privada que favorece el acceso a la vivienda

MARBELLA, Spain - April 23, 2026 - PRLog -- El acceso a la vivienda se ha convertido en un problema social de primer orden en España. El principal escollo es la incapacidad de reunir el pago de la entrada inicial que suele situarse en torno a un 20% de su costo más los gastos extras de notaría que pueden incrementar este desembolso en el 30%. A todo ello se suma la tendencia al alza del precio de la vivienda en España que alcanzó la mayor cota de la historia en 2025 tras crecer un 9,6%, según la estadística del Colegio de Registradores que advierte que se trata del "nivel máximo" observado antes de la burbuja inmobiliaria.

En este contexto y con el objetivo de ofrecer una solución real a esta situación, surge la iniciatica Tu Primer Hogar. "Es un modelo pionero que se aleja del fenómeno especulativo del sector para brindar la oportunidad de compra en propiedad a un segmento de población con ingresos estables, pero sin capacidad de ahorro", explica Francisco Gómez, presidente y CEO de esta iniciativa.

En opinión del empresario el escenario actual es alarmante. "A día de hoy solo el 30% de los jóvenes españoles entre 20 y 35 años tiene una vivienda en propiedad. Esto significa que en los últimos 17 años esta tasa ha caído a la mitad. Lo más llamativo es que perciben sueldos medios, pero no pueden asumir el pago inicial. Por eso nace Tu Primer Hogar, para dar respuesta y esperanza a quienes aspiran a su proyecto personal de emancipación", subraya.

Tu Primer Hogar es un programa de arrendamiento con derecho a compra que elimina en su totalidad las barreras financieras iniciales. La singularidad de esta innovadora fórmula con vocación social es que el precio de venta de la casa se establece desde el inicio y se mantendrá fijo incluso aunque se produzcan variaciones del mercado inmobiliario. El inquilino originario terminará el camino, si lo desea, como propietario y parte de su cuota de alquiler será tomada como cuota de descuento del precio en el momento de la adquisición. Lo relevante de esta fórmula, en palabras de Gómez Palma, es que "aporta estabilidad, así como planificación familiar y económica en un mercado del que han sido excluidos".

La provincia de Málaga, Estepona, es el punto de partida de un proyecto que aspira a escalar a otras comunidades autónomas en este nuevo modelo.

https://tuprimerhogar.es/